Irodaház - József Attila sgt 115

Leírás

Szegeden, Center Point új, A+ kategóriás, 2 db lifttel rendelkező irodaházban, még 1 szint (700m2) kiadó.
Bérelhető: min. 400 m2-től

Megközelíthetőség

A városközpontból a József A. sugárúton kifelé haladva a Rókusi körút előtt jobbról az első ingatlan. Az ingatlan több tömegközlekedési eszközzel is jól megközelíthető – villamosvonalak az épülettől 50 méterre (3, 3F, 4), buszvonalak (77-es, 13-as, 20, 20A) 100 m-re állnak meg, maga az épületegyüttes a belvárostól 3 km-re található. A sugárút a város szerkezetéből adódóan mindenhonnan könnyen elérhető.

Az új épület a József A. sugárút felől közelíthető meg, az ingatlanon már meglévő irodaház, jelenleg kereskedelmi, szolgáltató és iroda funkciókat ellátó épülettel, - illetve egy hozzá kapcsolódó épülete nagykereskedelmi, raktározási funkciókat lát el - egy vonalban tervezett.

Adottságok

• Modern, A+ kategóriás épület
• Területe: 3400 m2
  • I.em: 700 m2
  • II.em: 700 m2
  • III.em: 700 m2
  • IV.em.: 410 m2
  • V.em: 200 m2
• Kiválóan alkalmas, akár egylégterű, de kisebb irodák kialakítására is, több száz m2-ig
• Szintek száma: földszint + 5 emelet
• Rezsi díj: szintenként, mérő órák alapján, fogyasztás szerint: áram, gáz, víz és csatornaszolgáltatás)
• Környezetében: kiterjedt nagy zöldterület található
• 100 férőhelyes, - tovább bővíthető - parkolóval
• Telefon – és ADSL internet bevezetési lehetőség
• Az épület közelében további szolgáltatások is elérhetők: bank, biztosító, posta, éttermek, benzinkút, nagy szupermarketek
• Hűtés:
  • Hűtési rendszer gerinchálózata rendelkezésre áll.
  • Hűtési gerinchálózat kialakítva.
  • Alaprajzok, metszetek és függőleges csőtervek rendelkezésre állnak.
  • A gerincvezeték kiépítésre került, magát az egységeket szükséges elhelyezni, költség megosztással
• Szellőztetés:
  • Központi szellőztető rendszer gerincvezetékének a terve rendelkezésre áll.
  • A friss levegő igények meghatározásra kerültek.
  • Gerinc légcsatorna terv rendelkezésre áll.
  • Szintenkénti alaprajz és metszetek rendelkezésre állnak.

Tel.: 30/938-0141